1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
88.5万円/㎡
前年比+20.6%
板橋区
56.1万円/㎡
前年比+27.7%
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ライオンズマンション大山西町
東京都板橋区大山西町
東武東上線 / 大山駅 徒歩8分
1982年築 / 9階建 / 32戸 / SRC造
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価格偏差値
45.9
フェア
推定相場価格より4.2%割高
相場
6,216万円
64.1万円/㎡
4,305
5,579
6,853
8,128
AI査定結果
推定相場価格
6,216万円
64.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,579万円〜6,853万円
57.5万円/㎡〜70.6万円/㎡
推定賃料
23.0万円
0.24万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2026年5月30日
ライオンズマンション大山西町
6,480万円（66.8万円/㎡）/ 9階 / 97.02㎡ / 4LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は70.23万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（66.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.9%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/30 | 6,480万円 | 66.8万円 | 9階 | 97.02㎡ | 4LDK | 南 |
| 2026/01/26 | 6,880万円 | 70.9万円 | 9階 | 97.02㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/11/25 | 5,480万円 | 64.2万円 | 3階 | 85.32㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/10/17 | 5,680万円 | 66.6万円 | 3階 | 85.32㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/09/28 | 4,180万円 | 82.7万円 | 3階 | 50.57㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2025/09/23 | 4,280万円 | 84.6万円 | 3階 | 50.57㎡ | 1SDK | 南西 |
| 2025/07/08 | 5,990万円 | 70.2万円 | 3階 | 85.32㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/04 | 4,280万円 | 84.6万円 | 3階 | 50.57㎡ | 1DK+S | 南 |
| 2025/04/07 | 3,480万円 | 68.8万円 | 3階 | 50.57㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/02/01 | 3,990万円 | 76.9万円 | 5階 | 51.87㎡ | 1SLDK | 南西 |
| 2025/01/18 | 3,990万円 | 76.9万円 | 5階 | 51.87㎡ | 1SLDK+ | 南 |
| 2024/06/12 | 2,980万円 | 57.5万円 | 5階 | 51.87㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/06/02 | 7,460万円 | 65.3万円 | 7階 | 114.22㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/04/20 | 2,980万円 | 64.3万円 | 6階 | 46.34㎡ | 1LDK | 北 |
| 2024/02/26 | 3,480万円 | 75.1万円 | 6階 | 46.34㎡ | 1LDK | 北 |
| 2024/01/21 | 3,980万円 | 85.9万円 | 6階 | 46.34㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/12/26 | 2,590万円 | 49.9万円 | 5階 | 51.87㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/10/13 | 2,890万円 | 55.7万円 | 5階 | 51.87㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 3,490万円 | 67.3万円 | 4階 | 51.87㎡ | 2DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は60.22万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（66.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.9%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/30 | ライオンズマンション大山西町 板橋区大山西町 | 大山駅8分 | 6,480万円 | 66.8万円 | 97.02㎡ | 4LDK | 9階 / 9階建 | 南 | 1982年 | 32戸 | SRC |
| 2025/03/03 | 成増ハイライズ 板橋区成増四丁目 | 成増駅6分 | 4,980万円 | 57.5万円 | 86.58㎡ | 2LDK+S | 2階 / 5階建 | 南 | 1981年 | 36戸 | RC |
| 2024/07/12 | 成増ガーデンハイツ 板橋区成増三丁目 | 成増駅5分 | 4,980万円 | 66.2万円 | 75.19㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1985年 | 22戸 | RC |
| 2024/11/23 | 三栄ドメール 板橋区成増二丁目 | 地下鉄成増駅2分 | 5,280万円 | 50.1万円 | 105.3㎡ | 4LDK | 12階 / 13階建 | 南東 | 1981年 | 66戸 | SRC |
| 2025/09/25 | 東建ニューハイツ成増 板橋区成増一丁目 | 地下鉄成増駅8分 | 5,480万円 | 71.5万円 | 76.59㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1987年 | 39戸 | RC |
| 2026/03/13 | ペガサスマンション浮間公園 板橋区舟渡二丁目 | 浮間舟渡駅9分 | 6,980万円 | 66.6万円 | 104.77㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 1987年 | 40戸 | SRC |
| 2024/03/16 | エンゼルハイム板橋 板橋区東坂下二丁目 | 浮間舟渡駅12分 | 4,099万円 | 50.4万円 | 81.41㎡ | 3LDK+S | 1階 / 7階建 | 南東 | 1987年 | 29戸 | RC |
| 2023/09/13 | サンシティ東の丘M棟 板橋区中台三丁目 | 志村三丁目駅7分 | 3,780万円 | 51.4万円 | 73.56㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 西 | 1977年 | 48戸 | RC |
| 2023/08/25 | サンシティK棟 板橋区中台三丁目 | 志村三丁目駅10分 | 3,780万円 | 51.4万円 | 73.56㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 西 | 1977年 | 48戸 | RC |
| 2024/06/14 | コスモ中台 板橋区中台二丁目 | 上板橋駅13分 | 4,480万円 | 53.9万円 | 83.18㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1986年 | 56戸 | RC |
| 2026/04/26 | ドミール上板橋 板橋区中台一丁目 | 上板橋駅7分 | 5,480万円 | 73.7万円 | 74.36㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 1986年 | 58戸 | RC |
| 2026/01/12 | 東急ドエルアルス志村坂上 板橋区志村二丁目 | 志村三丁目駅4分 | 4,850万円 | 64.2万円 | 75.53㎡ | 3LDK+S | 3階 / 6階建 | 南西 | 1986年 | 52戸 | RC |
| 2026/05/19 | 田園キャッスル志村 板橋区志村一丁目 | 志村三丁目駅7分 | 5,580万円 | 62.0万円 | 89.96㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1981年 | 37戸 | RC |
| 2025/03/31 | 志村坂上パークハイツ 板橋区志村一丁目 | 志村坂上駅5分 | 4,290万円 | 58.3万円 | 73.56㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1983年 | 40戸 | SRC |
| 2026/05/12 | 常盤台パークハイツ 板橋区前野町六丁目 | 上板橋駅13分 | 5,480万円 | 68.0万円 | 80.63㎡ | 3LDK+ | 6階 / 7階建 | 南西 | 1987年 | 80戸 | RC |
| 2026/05/23 | ダイアパレス城北中央公園 板橋区桜川二丁目 | 上板橋駅9分 | 6,080万円 | 83.1万円 | 73.14㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1986年 | 39戸 | RC |
| 2026/05/22 | 前野町ハイツ2号棟 板橋区前野町六丁目 | 上板橋駅10分 | 4,780万円 | 55.4万円 | 86.21㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1981年 | 55戸 | RC |
| 2025/08/30 | 前野町ハイツ5号棟 板橋区前野町六丁目 | 上板橋駅10分 | 4,498万円 | 55.3万円 | 81.41㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南西 | 1981年 | 64戸 | RC |
| 2025/03/30 | キャッスルマンション志村坂上 板橋区小豆沢二丁目 | 志村坂上駅1分 | 4,600万円 | 52.1万円 | 88.23㎡ | 4LDK | 2階 / 12階建 | 北西 | 1986年 | 31戸 | SRC |
| 2024/02/28 | Fmときわ台 板橋区南常盤台一丁目 | ときわ台駅3分 | 4,580万円 | 53.0万円 | 86.4㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1978年 | 15戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で20.6%上昇、板橋区では27.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（66.8万円）は板橋区の平均と比較して19.1%割高です。
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